인천지법 2022타경504622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-21 · 경매접수
2. 22-03-07 · 경매개시결정
3. 22-03-07 · 배당요구종기
4. 22-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6962만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

207.97㎡ (62.9평)

제시외면적

없음

보증금

2696만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

동춘동 63-52

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동춘1구역 도시개발사업" 구역 내 소재하고 있는 환지예정지로서 주위는 공동주택, 상가점포, 나지, 임야 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

환지예정지 기준 주변까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

환지예정지 기준 인근지 대비 서측 하향 완경사 지대에 조성된 부정형의 현황 나지상태의 토지로 지구단위계획 상 공동주택용지로 지정된 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

환지예정지 기준 남서측으로 노폭 약 20-25m 내외의 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

환지예정지 기준 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(동춘1구역 도시개발구역) 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

환지예정지로 종전토지의 공부 상 토지내역과 환지예정지의 위치 및 권리면적은 상이함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 환지예정지로서 도시개발사업조합 측으로부터 확인한 환지예정지 지정내역에 의거하여 평가하였음. - 본건 환지예정지는 집단환지로 공급예정인 공동주택용지로서 지역주택조합 방식의 공동주택 개발사업이 추진 중으로 탐문되오니 입찰 시 집단환지 등과 관련한 권리관계에 대하여 별도 확인하시기 바람. - 본건은 도시개발사업 준공이 이루어지지 않은 상태로 향후 환지처분에 따른 청산금 등이 발생할 수 있으니 입찰 시 관련 사항에 대하여 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 동춘동 산63-52 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 대지의 정확한 위치 등은 별도의 측량을 요함.

부동산표시목록

공유자

오OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

추OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-28 · 인천광역시 연수구 동춘동 산63-52 · 임야 231㎡ (공유자 9275분의 692.49 갑구 순위번호 33번 김옥녀 지분 전부 공유자 9275분의 461.66 갑구 순위번호 33번 추효진 지분 전부 공유자 9275분의 461.66 갑구 순위번호 33번 추보숙 지분 전부 공유자 9275분의 229.68 갑구 순위번호 34번 김옥녀 지분 전부 공유자 9275분의 153.12 갑구 순위번호 34번 추효진 지분 전부 공유자 9275분의 153.12 갑구 순위번호 34번 추보숙 지분 전부 공유자 9275분의 2656.62 갑구 순위번호 35번 김옥녀 지분 전부 공유자 9275분의 1771.08 갑구 순위번호 35번 추효진 지분 전부 공유자 9275분의 1771.08 갑구 순위번호 35번 추보숙 지분 전부)

주변

학군

• 468m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 531m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 801m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 962m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 982m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1081m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1092m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
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• 1138m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1151m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1202m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1222m · 신정중학교 · 중학교

버스

• 200m · 능허대로.소암마을 · 3-2, 연수03
• 237m · 송도파크레인입구 · 82
• 263m · 송도파크레인동일하이빌 · 9200인천
• 303m · 송도파크레인입구 · 82
• 370m · 송도파크레인동일하이빌 · 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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