인천지법 2022타경504882-1 삼화빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-23 · 경매접수
2. 22-02-24 · 경매개시결정
3. 22-02-24 · 배당요구종기
4. 22-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.75㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계산로126번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼화빌라 · 33.75㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

126

호

4층

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천작전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주거지역으 로서 제반주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(경인교대입구역)이 소재하 는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 지하층 2호로서, (사용승인일자: 1993.08.06) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 10m 내외 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 과밀억제권역, 역사문화환경보존 지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임. ② 본건은 외벽표기 101동으로 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로126번길 12, 지하층2호 (작전동,삼화빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

- 본건물 외견상 표시는 없으나, 임차인(안병권)은 위 건물 주소지가 101동이라고 함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

방OO

임차인

안OO

점유자

허OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-21 · 인천광역시 계양구 계산로126번길 12, 지하층2호 (작전동,삼화빌라) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 117.99㎡ 2층 117.99㎡ 3층 117.99㎡ 4층 117.99㎡ 지층 117.99㎡ 철근콘크리트조 33.75㎡

주변

학군

• 302m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 444m · 작전중학교 · 중학교
• 492m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 548m · 인천안남중학교 · 중학교
• 557m · 작전고등학교 · 고등학교
• 578m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 617m · 계산여자중학교 · 중학교
• 664m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 753m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 793m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 839m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 914m · 인천효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 203m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 289m · 작전초등학교 · 583, 588
• 315m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 350m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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