인천지법 2022타경506185-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-14 · 경매접수
2. 22-03-15 · 경매개시결정
3. 22-03-15 · 배당요구종기
4. 22-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.53㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

4837만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새벌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.53㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

효성동 218-25

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천성지초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 판매시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 경인고속화도로 "부평IC" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 타일벽돌 및 석재 붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔(주거용) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 남측으로 노폭 약 20미터 및 8미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 본건은 건축물대장(표제부)상 주용도는 업무시설로 등재되어 있으나, 현황 주거용 오피 스텔으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 새벌로 79, 3층302호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외벽에 `씨엘블루 B`동으로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

차OO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

부OO OOOO

임차인

양OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-18 · 인천광역시 계양구 새벌로 79, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설,제1종근린생활시설 1층 47.94㎡ 2층 149.18㎡ 3층 149.18㎡ 4층 149.18㎡ 5층 149.18㎡ 옥탑1층 16.07㎡ 철근콘크리트구조 64.53㎡

주변

학군

• 411m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 478m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 867m · 효성고등학교 · 고등학교
• 891m · 명현중학교 · 중학교
• 917m · 명현초등학교 · 초등학교
• 945m · 안남고등학교 · 고등학교
• 985m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 985m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1233m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1251m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1370m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1401m · 인천화전초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 성지아파트 · 585
• 102m · 뉴서울3차아파트 · 585
• 151m · 뉴서울3차아파트 · 86인천
• 161m · 뉴서울3차아파트 · 588, 86
• 196m · 뉴서울3차아파트 · 588, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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