인천지법 2022타경506437-1 동춘마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-16 · 경매접수
2. 22-03-17 · 경매개시결정
3. 22-03-17 · 배당요구종기
4. 22-09-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.68㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

338만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동춘마을아파트 · 29.68㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 123

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동춘1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제408호로서, 외 벽 : 모르타위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "동춘마을아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 상태 양호한 포장도로를 통해 외각 공도와의 진·출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임. - 본건은 귀 원 요청에 의거하여 의뢰지분만을 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 123, 212동 4층408호 (동춘동,동춘마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 동춘초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 공원 등이 분포되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

아OOOOOOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

김OO(O)

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

교OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-19 · 인천광역시 연수구 먼우금로 123, 212동 4층408호 (동춘동,동춘마을아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 1층 659.54㎡ 2층 659.54㎡ 3층 659.54㎡ 4층 659.54㎡ 5층 659.54㎡ 지층 651.54㎡ 철근콘크리트조 59.36㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 3번 박화순 지분 전부)

주변

학군

• 135m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 141m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 151m · 청량중학교 · 중학교
• 227m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 344m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 346m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 533m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 656m · 인천여자중학교 · 중학교
• 681m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 689m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 705m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 708m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 청량중학교 · 103, 522, 6, 65-1, 81
• 76m · 동춘마을아파트 · 103, 522, 6-1, 65-1, 81
• 241m · 연수여자고등학교 · 522, 6-1, 65-1, 81
• 247m · 건영아파트·나사렛국제병원 · 103, 103-1, 111-2
• 258m · 나사렛국제병원앞 · 103, 103-1, 111-2, 522, 523, 6, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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