인천지법 2022타경507157-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-23 · 경매접수
2. 22-03-29 · 경매개시결정
3. 22-03-29 · 배당요구종기
4. 23-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4459만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8829만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉재산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동춘동 20

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동춘초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 23층 건물내 제6층 제604호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, "아파트 등"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

동춘2구역 도시개발사업 완료에 따라 변경된 지번인 "동춘동 1131-1번지": 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(동춘2지구단위계획구역), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천동부교육청 평생교육과 문의(460-6240)){교육환경 보호에 관한 법률}, 도시개발구역{도시개발법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대상황은 미상임. ②본건은 대지권이 정리되지 않아 미등기상태임. ③본건이 속한 연수서해그랑블1단지는 2022년 1월 11일 동춘2구역 도시개발사업 완료에 따라 지번이 "동춘동 1131-1번지"로 변경되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 봉재산로 20, 109동 6층604호 (동춘동,연수서해그랑블1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 동춘초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 상가주택 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO(O)

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-03 · 인천광역시 연수구 봉재산로 20, 109동 6층604호 (동춘동,연수서해그랑블1단지) · 철근콘크리트구조 경사지붕 23층 아파트 지1층 36.88 ㎡. 1층 512.70 ㎡. 2층 443.90 ㎡. 3층 443.90 ㎡. 4층 443.90 ㎡. 5층 443.90 ㎡. 6층 443.90 ㎡. 7층 443.90 ㎡. 8층 443.90 ㎡. 9층 443.90 ㎡. 10층 443.90 ㎡. 11층 443.90 ㎡. 12층 443.90 ㎡. 13층 443.90 ㎡. 14층 443.90 ㎡. 15층 443.90 ㎡. 16층 443.90 ㎡. 17층 443.90 ㎡. 18층 443.90 ㎡. 19층 443.90 ㎡. 20층 443.90 ㎡. 21층 443.90 ㎡. 22층 443.90 ㎡. 23층 443.90 ㎡. 철근콘크리트구조 84.98 ㎡

주변

학군

• 257m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 522m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 524m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 609m · 청량중학교 · 중학교
• 744m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 761m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 761m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 781m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 835m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 908m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 958m · 인천여자중학교 · 중학교

버스

• 16m · 서해그랑블1단지아파트 · 인천e음45
• 129m · 서해그랑블1단지아파트 · 인천e음45
• 172m · 태평아파트 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8
• 228m · 동춘마을아파트 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8, 8A
• 236m · 여성의광장 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8, 8A, 인천e음45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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