인천지법 2022타경507560-1 백산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-25 · 경매접수
2. 22-03-30 · 경매개시결정
3. 22-03-30 · 배당요구종기
4. 23-01-03 · 1차 매각기일 · 최저가 4100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

2.78㎡ (0.8평)

건물면적

7.97㎡ (2.4평)

토지면적

20.87㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

410만 (최저가의 10%)

청구금액

5434만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로79번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 백산아파트 · 7.97㎡ (2.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

79 · 2.78㎡ (0.8평)

호

23층

당사자

채권자

제OOOOOO OOOO(OOO OOO OOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "능허대초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건물 내 17층 1707호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 2필 1단으로 아파트 건부지로 미용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 옥련동 630 제3종일반주거지역, 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법 >, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2) 옥련동 630-1 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 한나루로79번길 11, 101동 17층1707호 (옥련동,백산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 임차인 정순자는, 김은숙이 재가한 며느리(아들 사망)이며 본건 부동산은 자신의 소유라고 주장.

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

정OO

채권자

제OOOOOO OOOO(OOO OOO OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-03 · 인천광역시 연수구 한나루로79번길 11, 101동 17층1707호 (옥련동,백산아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 아파트 1층 775.7㎡ 2층 775.7㎡ 3층 775.7㎡ 4층 775.7㎡ 5층 775.7㎡ 6층 775.7㎡ 7층 775.7㎡ 8층 775.7㎡ 9층 775.7㎡ 10층 775.7㎡ 11층 775.7㎡ 12층 775.7㎡ 13층 775.7㎡ 14층 560.87㎡ 15층 560.87㎡ 16층 560.87㎡ 17층 560.87㎡ 18층 560.87㎡ 19층 560.87㎡ 20층 560.87㎡ 21층 560.87㎡ 22층 409.85㎡ 23층 409.85㎡ 지층 661.40㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡ (공유자 45분의 6 갑구 순위번호 2번 김은숙 지분 전부)

주변

학군

• 240m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 338m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 499m · 인송중학교 · 중학교
• 563m · 인천해양과학고
• 690m · 축현초등학교 · 초등학교
• 732m · 송도고등학교 · 고등학교
• 770m · 옥련중학교 · 중학교
• 1008m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1159m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1358m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 117m · 백산아파트 · 16, 523
• 119m · 백산아파트 · 111-2, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 135m · 옥련동성당 · 16, 523
• 148m · 백산아파트 · 8
• 183m · 삼성아파트.남인천농협 · 523, 65-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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