인천지법 2022타경507867-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-30 · 경매접수
2. 22-04-04 · 경매개시결정
3. 22-04-04 · 배당요구종기
4. 23-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 5500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.93㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1550만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

센트럴로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 96.93㎡ (29.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 160

호

46층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 연수구 송도동 소재 "쉐라톤그랜드호텔" 북측 인근 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 남측 근거리에 인천대입구역(인천지하철 1호선)이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층건 내 39층 3904호로서, (사용승인일 : 2015.06.26) 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 및 강화유리 마감. 내벽 : 벽지도배 등 인테리어 마감. 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 일단의 장방형 평지로서 아파트 및 근린생활시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 광대로인 센트럴로, 남동측으로 컨벤시아대로, 북동측으로 노폭 약 25미터, 북서측으로 노폭 약 30미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로2류(폭 50M-70M)(광2-12호선)(접합), 광로3류(폭 40M-50M)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 센트럴로 160, 102동 39층3904호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에는 전입세대가 등재되어 있지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

서OOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

고OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-02-13 · 인천광역시 연수구 센트럴로 160, 102동 39층3904호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상46층 공동주택 1층 284.1577㎡ 2층 66.15㎡ 3층 630.7482㎡ 4층 630.7482㎡ 5층 630.7482㎡ 6층 630.7482㎡ 7층 630.7482㎡ 8층 630.7482㎡ 9층 630.7482㎡ 10층 630.7482㎡ 11층 630.7482㎡ 12층 630.7482㎡ 13층 630.7482㎡ 14층 630.7482㎡ 15층 630.7482㎡ 16층 630.7482㎡ 17층 630.7482㎡ 18층 320.305㎡ 19층 630.7482㎡ 20층 630.7482㎡ 21층 630.7482㎡ 22층 630.7482㎡ 23층 630.7482㎡ 24층 630.7482㎡ 25층 630.7482㎡ 26층 630.7482㎡ 27층 630.7482㎡ 28층 630.7482㎡ 29층 630.7482㎡ 30층 630.7482㎡ 31층 630.7482㎡ 32층 630.7482㎡ 33층 630.7482㎡ 34층 630.7482㎡ 35층 630.7482㎡ 36층 630.7482㎡ 37층 630.7482㎡ 38층 630.7482㎡ 39층 630.7482㎡ 40층 630.7482㎡ 41층 630.7482㎡ 42층 630.7482㎡ 43층 630.7482㎡ 44층 630.7482㎡ 45층 571.5518㎡ 46층 508.0678㎡ 철근콘크리트구조 96.9340㎡

주변

학군

• 537m · 신정초등학교 · 초등학교
• 840m · 채드윅 송도 국제학교
• 954m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 956m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1105m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1115m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1167m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1177m · 신송중학교 · 중학교
• 1179m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1211m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1239m · 신송초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 센트럴파크푸르지오아파트 · 4402, 6-1, 9, 순환42, 순환43
• 60m · 송도자이하버뷰2단지(202동) · 1300인천
• 70m · 센트럴파크푸르지오아파트 · 4402, 6-1, 9, 순환42, 순환43
• 75m · 더샵하버뷰 · 1300인천
• 214m · 송도자이하버뷰2단지(정문) · 4402, 6-1, 9, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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