인천지법 2022타경508662-1 동남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-07 · 경매접수
2. 22-04-08 · 경매개시결정
3. 22-04-08 · 배당요구종기
4. 25-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4112만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.99㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1411만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3501만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로532번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동남아파트 · 63.99㎡ (19.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

계산동 55-1

호

6층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 ‘인천안남초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 동남아파트 제4 동 제1층 제110호로서, 주위는 중층아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주 위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(계산역) 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상 황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 내 1층 110호로서 (사용승인일 : 1990.07.09) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시 가스설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평지의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 토지 북동측 및 북서측으로 노폭 약10m도로와 남동측 및 남측으로 노폭 약8m도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표 면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청 (560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 건축물대장, 도면, 인 근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며, 임대여부는 파악 하지 못하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로532번길 38, 4동 1층110호 (계산동,동남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 인천광역시 계양구 주부토로532번길 38, 4동 1층110호 (계산동,동남아파트) · 철근콩크리트조 평슬래브지붕 6층 아파트 1층 698.40㎡ 2층 698.40㎡ 3층 698.40㎡ 4층 698.40㎡ 5층 698.40㎡ 6층 698.40㎡ 지층 627.60㎡ 철근콩크리트조 63.99㎡

주변

학군

• 115m · 인천안남중학교 · 중학교
• 115m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 452m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 484m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 485m · 계산여자중학교 · 중학교
• 641m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 674m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 761m · 작전중학교 · 중학교
• 782m · 계산고등학교 · 고등학교
• 817m · 작전고등학교 · 고등학교
• 908m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 946m · 계산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 하나아파트 · 88부천
• 101m · 계양도서관 · 88부천
• 115m · 계산주공아파트 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 128m · 안산초등학교(구계산고교) · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 287m · 삼천리1차아파트 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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