인천지법 2022타경509528-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-15 · 경매접수
2. 22-04-18 · 경매개시결정
3. 22-04-18 · 배당요구종기
4. 23-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4285만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로519번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

효성동 519

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동에 소재하고 있는 "명현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소단위 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 중 3층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 하단 돌붙임 등 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 광대로 및 중로변에 접하며, 남측 및 서측으로 세로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(2022-02-24)<도시재생 활성화 및 지원 에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 안남로519번길 4, 102동 3층304호 (효성동,효성동메트하임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

중OOOOOOO OOO

가압류권자

지OO

가압류권자

창OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

창OOOOOOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

박OO

임차인

지OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-21 · 인천광역시 계양구 안남로519번길 4, 102동 3층304호 (효성동,효성동메트하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 81.8048㎡ 2층 300.523㎡ 3층 300.523㎡ 4층 300.523㎡ 5층 300.523㎡ 6층 300.523㎡ 7층 300.523㎡ 8층 300.523㎡ 9층 300.523㎡ 10층 300.523㎡ 11층 300.523㎡ 12층 298.834㎡ 13층 147.265㎡ 14층 147.265㎡ 15층 147.265㎡ 철근콘크리트구조 59.8047㎡

주변

학군

• 314m · 명현초등학교 · 초등학교
• 381m · 명현중학교 · 중학교
• 480m · 효성고등학교 · 고등학교
• 488m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 640m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 640m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 790m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 887m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천효성중학교 · 중학교
• 906m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 930m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1045m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교

버스

• 58m · 효성농협 · 584, 588, 590
• 58m · 효성대신아파트 · 2, 584, 588
• 108m · 명현초등학교 · 7700
• 132m · 대신아파트 · 2-1, 590, 9300
• 159m · 명현중학교 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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