인천지법 2022타경509948-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-20 · 경매접수
2. 22-04-25 · 경매개시결정
3. 22-04-25 · 배당요구종기
4. 23-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4200만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7420만 (최저가의 10%)

청구금액

3050만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인천타워대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 253-25

호

60층

당사자

채권자

천OO (OOOO OOOOOO)

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천1호선 센트럴파크역" 서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 등으로 이루어진 미성숙 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 60층 건물 내 제15층 제1507호로서, (사용승인일 : 2015.08.27) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(특수도로)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2017-12-11) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 인천타워대로 253-25, 101동 15층1507호 (송도동,송도아트윈푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

가압류권자

천OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO (O)

배당요구권자

오OO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

천OO (OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-28 · 인천광역시 연수구 인천타워대로 253-25, 101동 15층1507호 (송도동,송도아트윈푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 60층 공동주택 1층 413.39㎡ 2층 230.29㎡ 3층 641.94㎡ 4층 964.2㎡ 5층 1290.36㎡ 6층 1289.57㎡ 7층 1290.36㎡ 8층 1289.57㎡ 9층 1290.36㎡ 10층 1289.98㎡ 11층 1289.98㎡ 12층 1289.98㎡ 13층 1289.98㎡ 14층 1289.98㎡ 15층 1289.98㎡ 16층 1289.98㎡ 17층 1289.98㎡ 18층 1289.98㎡ 19층 1289.98㎡ 20층 971.51㎡ 21층 1289.98㎡ 22층 1289.98㎡ 23층 1289.98㎡ 24층 1289.98㎡ 25층 1289.98㎡ 26층 1289.98㎡ 27층 1289.98㎡ 28층 1289.98㎡ 29층 1289.98㎡ 30층 1289.98㎡ 31층 1289.98㎡ 32층 1289.98㎡ 33층 1289.98㎡ 34층 1289.98㎡ 35층 1289.98㎡ 36층 1289.98㎡ 37층 1289.98㎡ 38층 1289.98㎡ 39층 1289.98㎡ 40층 995.83㎡ 41층 1289.98㎡ 42층 1289.98㎡ 43층 1289.98㎡ 44층 1289.98㎡ 45층 1289.98㎡ 46층 1289.98㎡ 47층 1289.98㎡ 48층 1289.98㎡ 49층 1289.98㎡ 50층 1289.98㎡ 51층 1289.98㎡ 52층 1289.98㎡ 53층 793.27㎡ 54층 793.27㎡ 55층 793.27㎡ 56층 793.27㎡ 57층 793.27㎡ 58층 793.27㎡ 59층 748.89㎡ 60층 655.42㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 651m · 예송초등학교 · 초등학교
• 889m · 국제학교
• 1063m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1067m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1138m · 예송중학교 · 중학교
• 1265m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1281m · 인천과학예술영재학교
• 1353m · 채드윅 송도 국제학교

버스

• 158m · 송도아트윈푸르지오 · 4402, 순환46
• 158m · 경제자유구역청 · 1300인천
• 177m · 경제자유구역청 · 1300인천
• 193m · 송도아트윈푸르지오 · 연수01
• 222m · 송도아트윈푸르지오 · 4402, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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