인천지법 2022타경510504-1 송도랜드마크푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-26 · 경매접수
2. 22-04-29 · 경매개시결정
3. 22-04-29 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.70㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

700만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아트센터대로168번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도랜드마크푸르지오시티 · 31.70㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

송도동 29-2

호

4층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도달빛축제공원역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 숙박시설 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 지하철역("송도달빛축제공원역") 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상36층 건 내 제10층 제에이1003호로서(사용승인일:2021.03.10) 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 등 마감, 내부 : 인테리어 등 마감, 바닥 : 강마루 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 냉난방설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 방송설비 및 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 대지 및 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 숙박시설(생활숙박시설), 제1,2종근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 사면으로 각각 광대로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로2류(폭 50m-70m)(광2-14호선 [지식경제부고시 제2010-99호, 수정])(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(3-81호선 보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, 철도보호지구(2020-12-12)<철도안전법> 중점경관관리구역(2017-12-11) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 101, 10층에이1003호 (송도동,송도랜드마크푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 지하철 1호선 송도달빛축제공원역 부근에 위치한 주상복합 건물로 주변은 주상복합 건물, 아파트 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

도OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-16 · 인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 101, 10층에이1003호 (송도동,송도랜드마크푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층지상 36층 숙박시설(생활숙박시설),제1,2종근린생활시설 지4층 4719.7484㎡ 지3층 10634.6271㎡ 지2층 9196.9319㎡ 지1층 11036.5731㎡ 1층 5453.7375㎡ 2층 5355.9143㎡ 3층 5279.3040㎡ 4층 2185.17㎡ 5층 2252.4003㎡ 6층 2252.4003㎡ 7층 2252.4003㎡ 8층 2252.4003㎡ 9층 2252.4003㎡ 10층 2252.4003㎡ 11층 2252.4003㎡ 12층 2252.4003㎡ 13층 2252.4003㎡ 14층 2252.4003㎡ 15층 1371.7922㎡ 16층 2,252.114㎡ 17층 2,252.114㎡ 18층 2,252.114㎡ 19층 2,252.114㎡ 20층 2,252.114㎡ 21층 2,252.114㎡ 22층 2,252.114㎡ 23층 2,252.114㎡ 24층 2,252.114㎡ 25층 2,252.114㎡ 26층 2,252.114㎡ 27층 2,252.114㎡ 28층 2,252.114㎡ 29층 2,252.114㎡ 30층 2,252.114㎡ 31층 2,252.114㎡ 32층 2,252.114㎡ 33층 2,148.328㎡ 34층 1120.7182㎡ 35층 1120.7182㎡ 36층 1016.9322㎡ 철근콘크리트구조 31.7002㎡

주변

학군

• 984m · 인천은송초등학교 · 초등학교
• 1128m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1309m · 인천송담초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 송도랜드마크푸르지오시티 · 4401, 4402, 82, 급행91
• 154m · 달빛축제공원대공연장 · 순환42
• 159m · 송도국제도시디에트르시그니처뷰 · 급행91
• 165m · 한라웨스턴파크송도 · 4401
• 185m · 송도국제도시디에트르시그니처뷰 · 4401, 4402, 82, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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