인천지법 2022타경511323-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-06 · 경매접수
2. 22-05-09 · 경매개시결정
3. 22-05-09 · 배당요구종기
4. 23-04-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2005만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.58㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

1994만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.58㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

83-2

호

5층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등하교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일자: 2016.09.27) -외벽: 판넬 및 타일 마감 등임. -창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 도시형생활주택(단지형연립주택) (현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비,승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 부정형의 토지로서, 현황 "도시형생활주택(단지형연립주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 30미터 내외의 "옥련터널"을 포함한 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-24)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 독배로 83-2, 2층202호 (옥련동,플로리체) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 송도고등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

연OOOO

압류권자

화OOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-19 · 인천광역시 연수구 독배로 83-2, 2층202호 (옥련동,플로리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 32.5㎡ 2층 420.98㎡ 3층 420.98㎡ 4층 420.98㎡ 5층 378.89㎡ 철근콘크리트구조 57.58㎡

주변

학군

• 140m · 송도고등학교 · 고등학교
• 302m · 인송중학교 · 중학교
• 445m · 인천해양과학고
• 466m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 502m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 584m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 797m · 옥련중학교 · 중학교
• 1007m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1209m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1499m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 130m · 옥련사거리 · 65-1, 72
• 172m · 현대5차아파트 · 521, 8, 연수03
• 182m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 211m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 65-1, 8, 9, 연수03
• 225m · 현대2차아파트 · 521, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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