인천지법 2022타경513466-1 풍림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-27 · 경매접수
2. 22-06-02 · 경매개시결정
3. 22-06-02 · 배당요구종기
4. 23-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

1643만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비류대로186번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍림아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

옥련동 186

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 ‘옥련중학교’ 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 수인분당선 "송도역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1998년 3월 26일 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 15층 건물 내 제8층 제807호로서 외벽:몰탈위페인팅 등 마감 창호:샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 도시가스 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등 아파트 이용으로서의 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

103동은 3면이 포장도로에 접하며 본건은 아파트 단지내 내부도로를 통해 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2 : 제3종일반주거지역, 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 비류대로186번길 20, 103동 8층807호 (옥련동,풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 옥련중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO (O)

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO (O)

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

유OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-06 · 인천광역시 연수구 비류대로186번길 20, 103동 8층807호 (옥련동,풍림아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브 지붕 15층아파트 지층 547.62㎡ 1층 543.68㎡ 2층 535.28㎡ 3층 535.28㎡ 4층 535.28㎡ 5층 535.28㎡ 6층 535.28㎡ 7층 535.28㎡ 8층 535.28㎡ 9층 535.28㎡ 10층 535.28㎡ 11층 535.28㎡ 12층 483.68㎡ 13층 483.68㎡ 14층 432.08㎡ 15층 295.28㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.96㎡

주변

학군

• 129m · 옥련중학교 · 중학교
• 344m · 송도초등학교 · 초등학교
• 519m · 축현초등학교 · 초등학교
• 578m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 651m · 함박중학교 · 중학교
• 658m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 760m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 942m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1086m · 인송중학교 · 중학교
• 1230m · 인천해양과학고
• 1408m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1433m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 옥련1동행정복지센터 · 112, 16, 330, 521, 523, 8, 순환52, 연수03
• 135m · 송도역 · 330, 521, 523, 순환52, 연수03
• 135m · 송도역 · 112, 16, 330, 521, 523, 8, 8A, 순환52
• 169m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 연수03
• 199m · 옥련중학교 · 521, 523, 8, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다