인천지법 2022타경513749-1 선경빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-31 · 경매접수
2. 22-06-03 · 경매개시결정
3. 22-06-03 · 배당요구종기
4. 23-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.82㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4425만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선경빌라 · 35.82㎡ (10.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

방축동 54

호

3층

당사자

채권자

조OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 계양구 동 소재하는 "인천어린이과학관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 공원, 임야, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 제3층 제302호로서 외벽은 적벽돌쌓기 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계양택지(자세한사항은 도시정비과 문의), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2016-06-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 화산로 54, 3층302호 (방축동,선경빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-10 · 인천광역시 계양구 화산로 54, 3층302호 (방축동,선경빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 3층다세대주택 1층 81.72㎡ 2층 81.72㎡ 3층 81.72㎡ 지하 81.72㎡ 벽돌조 35.82㎡

주변

학군

• 419m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 471m · 임학중학교 · 중학교
• 502m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 544m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 554m · 인천예일중학교 · 중학교
• 569m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 576m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 756m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 822m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 837m · 계산고등학교 · 고등학교
• 979m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1031m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 273m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 274m · 병방사거리 · 583, 584
• 276m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 314m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 324m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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