인천지법 2022타경513794-1 청하하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-31 · 경매접수
2. 22-06-10 · 경매개시결정
3. 22-06-10 · 배당요구종기
4. 23-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.25㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

3432만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아나지로97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청하하이츠빌라 · 55.25㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 97

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 ‘북인천여자중학교’ 동측 인근에 위치하는 청하하이츠빌라 제2동 제4층 제401호로서, 주위는 다세대주택, 아파트,공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서 (사용승인일 : 1994.10.31) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 창호 : PVC 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시 가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 토지 동측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원 청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 건축물대장, 도면, 인 근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며, 임대여부는 파악 하지 못하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로97번길 15, 2동 4층401호 (효성동,청하하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

영OOOOO

채권자

인OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-20 · 인천광역시 계양구 아나지로97번길 15, 2동 4층401호 (효성동,청하하이츠빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 114.82㎡ 2층 120.82㎡ 3층 121.30㎡ 4층 121.30㎡ 지층 110.74㎡ 철근콘크리트조 55.25㎡

주변

학군

• 110m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 353m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 710m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1077m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1169m · 명현중학교 · 중학교
• 1240m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1284m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1297m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1326m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1425m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1437m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1437m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 효성동동화운수차고지 · 9300인천
• 110m · 북인천여자중학교 · 586, 588, 590
• 151m · 북인천여자중학교 · 103, 12, 584, 594, 86
• 160m · 동화운수차고지(하차전용) · 2, 급행95
• 166m · 하나아파트 · 2-1, 590

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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