인천지법 2022타경514247-3 송도웰카운티2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-08 · 경매접수
2. 22-06-16 · 경매개시결정
3. 22-06-16 · 배당요구종기
4. 23-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.93㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

3038만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해송로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 송도웰카운티2단지 · 47.93㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

송도동 70

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "지식정보단지역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호선 "지식정보단지역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1), (3): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물내 제1층 제4호 및 제3호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 도배 및 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창임. 기호(2): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물내 제1층 제5호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 도배 및 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1), (2), (3) 공히, "근린생활시설"로 이용되고 있으며, 기호(2)는 분할되어 3개의 "근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형 토지로서, "아파트 및 근린생활시설"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-335호선)(접함), 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역(인천광역시 동부교육지원청 (해송초) 2012.12.11){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천동부교육지원청 (해송중) 2011.11.15){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(인천광역시 동부교육지원청 (해송초) 2012.12.11){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(인천동부교육지원청 (해송중) 2011.11.15){교육환경 보호에 관한 법률}, 일반산업단지(송도지식산업단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 점유하고 있는 것으로 탐문되었으나, 구체적인 임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해송로 70, 229동 1층4호 (송도동,송도웰카운티2단지) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 해송로 70, 230동 1층5호 (송도동,송도웰카운티2단지) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 해송로 70, 229동 1층3호 (송도동,송도웰카운티2단지) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

이OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO)

임차인

노OO

임차인

전OO(OOOOOO)

임차인

홍OO(OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-24 · 인천광역시 연수구 해송로 70, 229동 1층3호 (송도동,송도웰카운티2단지) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 1층 근린생활시설 1층 282.53㎡ 철근콘크리트조 47.9343㎡

주변

학군

• 138m · 해송초등학교 · 초등학교
• 227m · 해송중학교 · 중학교
• 386m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 477m · 해송고등학교 · 고등학교
• 611m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 821m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 905m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1006m · 능허대중학교 · 중학교
• 1126m · 신송중학교 · 중학교
• 1268m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1382m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1388m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교

버스

• 277m · 웰카운티 · 4402, 6, 6-1, M6405, 순환41
• 306m · 웰카운티 · M6405
• 326m · 웰카운티2단지 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
• 328m · 생산기술연구원 · 16-1
• 339m · 송도글로벌캠퍼스푸르지오아파트 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다