인천지법 2022타경514377-1 화도진그린빌 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-08 · 경매접수
2. 22-06-09 · 경매개시결정
3. 22-06-09 · 배당요구종기
4. 23-02-14 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.70㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

590만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화도진로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화도진그린빌 주공아파트 · 79.70㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화수동 113

호

16층

당사자

채권자

강OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "화도진공원" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 18층 건물내의 14층 1401호로서, (사용승인 : 2001.10.22) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-09-26)(접합) 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(은별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 113, 103동 14층1401호 (화수동,화도진그린빌주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 화도진공원 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 공장 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-14 · 인천광역시 동구 화도진로 113, 103동 14층1401호 (화수동,화도진그린빌주공아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 16층 아파트 지하층 410.842㎡ 1층 413.185㎡ 2층 412.165㎡ 3층 412.165㎡ 4층 412.165㎡ 5층 406.725㎡ 6층 406.725㎡ 7층 406.725㎡ 8층 406.725㎡ 9층 406.725㎡ 10층 406.725㎡ 11층 406.725㎡ 12층 406.725㎡ 13층 406.725㎡ 14층 406.725㎡ 15층 406.725㎡ 16층 406.725㎡ 철근콘크리트 79.70㎡

주변

학군

• 353m · 만석초등학교 · 초등학교
• 362m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 420m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 464m · 송현초등학교 · 초등학교
• 519m · 화도진중학교 · 중학교
• 640m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 655m · 인향중고등학교
• 732m · 유니온국제신학 · 대학교
• 842m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 893m · 인성초등학교 · 초등학교
• 902m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1064m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 49m · 화도진공원.화도진도서관 · 2, 21, 26, 307, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 150m · 영풍아파트 · 2, 21, 26, 506, 인천e음22
• 201m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 221m · 제물포구선거관리위원회 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21
• 229m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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