인천지법 2022타경514384-1 송현주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-09 · 경매접수
2. 22-06-15 · 경매개시결정
3. 22-06-15 · 배당요구종기
4. 23-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.85㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송현주공아파트 · 41.85㎡ (12.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송현동 653

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "서흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 근린생활시설, 병원, 공업용건물 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식 평슬래브지붕 15층 건물 내 13층 1303호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외부 공도로 출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 도로(2012-07-06)(접합), 가축사육제한구역 (동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-05-31) (인천서흥초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재 보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 인중로 653, 101동 13층1303호 (송현동,송현주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천백병원 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 공장 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

송OOOOOOOOO

근저당권자

인OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-13 · 인천광역시 동구 인중로 653, 101동 13층1303호 (송현동,송현주공아파트) · 철근콘크리트벽식 평슬래브지 붕 15층 아파트 지하실 321.97㎡ 1층 319.28㎡ 2층 319.13㎡ 3층 319.13㎡ 4층 319.13㎡ 5층 319.13㎡ 6층 319.13㎡ 7층 319.13㎡ 8층 319.13㎡ 9층 319.13㎡ 10층 319.13㎡ 11층 319.13㎡ 12층 319.13㎡ 13층 319.13㎡ 14층 319.13㎡ 15층 319.13㎡ 철근콘크리트조 41.85㎡

주변

학군

• 215m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 677m · 서림초등학교 · 초등학교
• 781m · 동명초등학교 · 초등학교
• 984m · 동산중고등학교
• 997m · 송현초등학교 · 초등학교
• 999m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1012m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 1061m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 1084m · 인천산업정보학교
• 1135m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1146m · 화도진중학교 · 중학교
• 1169m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 송현주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 9, 인천e음22
• 36m · 송현주공아파트 · 112, 26, 9, 인천e음21
• 106m · 서흥초등학교 · 16, 21, 24, 506, 인천e음21
• 158m · 백병원(송림패션몰) · 9, 인천e음21
• 162m · 송현주공아파트후문 · 22, 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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