인천지법 2022타경514919-1 럭키아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-14 · 경매접수
2. 22-06-21 · 경매개시결정
3. 22-06-21 · 배당요구종기
4. 23-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.55㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7085만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 럭키아파트 · 95.55㎡ (28.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 81

호

15층

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 연성중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지가 소재하여 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1993.11.25인 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물내 1층 106호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 등 내 별 : 벽지마감 및 일부 타일붙임마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 광평수의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 남동측과 남서측으로 외부도로에 접하여 있으며, 남동측으로 차량출입이 가능한 진입로가 외부공도로 연결되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 아파트가 위치한 토지는 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 81, 103동 1층106호 (동춘동,럭키아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 연성중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

소유자

박OO

전세권자

윤OO

채권자

윤OO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-08 · 인천광역시 연수구 원인재로 81, 103동 1층106호 (동춘동,럭키아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 756.915㎡ 2층 733.830㎡ 3층 733.830㎡ 4층 733.830㎡ 5층 733.830㎡ 6층 733.830㎡ 7층 733.830㎡ 8층 733.830㎡ 9층 733.830㎡ 10층 733.830㎡ 11층 733.830㎡ 12층 733.830㎡ 13층 733.830㎡ 14층 733.830㎡ 15층 733.830㎡ 지층 735.372㎡ 철근콘크리트조 95.55㎡

주변

학군

• 254m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 313m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 327m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 339m · 인천여자중학교 · 중학교
• 455m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 538m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 545m · 청량중학교 · 중학교
• 618m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 623m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 625m · 연수고등학교 · 고등학교
• 644m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천연화초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 연수구청 · 9201인천
• 93m · 삼성아파트 · 112, 34, 4, 58, 6, 63, 9201
• 111m · 대우삼환아파트 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 9201
• 140m · 연수구청 · 9201인천
• 162m · 대우삼환아파트 · 103-1, 55, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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