인천지법 2022타경515578-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-20 · 경매접수
2. 22-06-21 · 경매개시결정
3. 22-06-21 · 배당요구종기
4. 23-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.05㎡ (12.4평)

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

토지면적

41.05㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

8650만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방축로37번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 30.00㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

송현동 129 · 준공업지역 · 41.05㎡ (12.4평)

호

3층

당사자

채권자

유OOO OOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주변은 동유형의 상가, 공장, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 제층 제102호, 제103호로서, 외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나)공히 판매시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리형 토지로서, 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

상가내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3)토지 공히 준공업지역, 도로(접합), 시장 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현동 129 23동 1층102호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송현동 129 23동 1층103호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 23동 102호와 103호의 벽을 제거하여 통합한 상태로 기계류를 배치하고, 명인기어란 상호로 기어제작 등을 하는 업을 행하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

유OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

장OO

채권자

유OOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-22 · 인천광역시 동구 송현동 129 23동 1층103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매및 업무시설 인천산업용품 유 통단지(공구상가)제21-23동 1층 3784.80㎡ 2층 3911.49㎡ 3층 3911.49㎡ 옥탑 48.99㎡ 철근콘크리트조 30.00㎡

주변

학군

• 1133m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 1293m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 1411m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1419m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 158m · 산업용품유통센터 · 506
• 178m · 산업용품유통센타39동 · 506, 510, 63
• 213m · 산업용품유통센터39동 · 506
• 214m · 산업용품유통센터1동 · 11, 24-1, 510, 63, 67-1
• 281m · 산업용품유통센타31동 · 510, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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