인천지법 2022타경517154-1 효성동 노인정

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-05 · 경매접수
2. 22-07-19 · 경매개시결정
3. 22-07-19 · 배당요구종기
4. 24-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4481만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

173.90㎡ (52.6평)

제시외면적

없음

보증금

2448만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아나지로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 효성동 노인정 · 대지

대지권

효성동 515-34 · 제2종일반주거지역

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "새말사거리" 북서측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 주위는 다세대주택, 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 토지로서, "노인복지시설(효성동 노인정)" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약20m, 서측으로 폭 약5m 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-04-20),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건에 제시외건물인 "노인복지시설(효성동 노인정)"(사용승인일:2002.12.14)이 소재하고 있음. (첨부 지적도 및 사진용지)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 지상에는 귀 제시목록외의 일반건축물대장에 등재된 소유자미상의 제시외건물(철근콘 크리트구조 및 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물(효성동 노인정))이 소재하나 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였는바 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 515-34 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 제시외 `효성2동선경스카이뷰경로당`간판의 건물 부지로 사용중임. 제시외 건물은 지상2층의 벽돌 및 콘크리트구조 건물이며, 대지의 나머지 부분은 콘크리트로 포장되어 주차장으로 이용되는 것으로 보임.

부동산표시목록

가처분권자

배OO

교부권자

인OOOO OOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

박O

상대방겸소유자

선OOOOO OOOO

상대방겸소유자

심OO

상대방겸소유자

유OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

정OO

상대방겸소유자

한OO

신청인

배OO

신청인겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-11 · 인천광역시 계양구 효성동 515-34 · 대 173.9㎡

주변

학군

• 253m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 509m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 613m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1072m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1147m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1156m · 명현중학교 · 중학교
• 1169m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1261m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1383m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1420m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1420m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1466m · 인천성지초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 새말사거리 · 103, 594
• 138m · 효성동동화운수차고지 · 9300인천
• 145m · 새말사거리 · 103, 45, 586, 594
• 170m · 북인천여자중학교 · 103, 12, 584, 594, 86
• 200m · 새말사거리 · 45, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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