인천지법 2022타경517208-1 귤현아이파크

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-07-05 경매접수
2. 22-07-06 경매개시결정
3. 22-07-06 배당요구종기
4. 23-04-05 3차 매각기일 · 최저가 2억 8273만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2827만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6512만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장군봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 귤현아이파크 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

귤현동 12

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아 파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 15층 건물 내 15층 1504호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 광평수 사다리형 토지로 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로를 통하여 외부 공도로 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 하수도 (저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제 한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경 관계획)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장군봉길 12, 104동 15층1504호 (귤현동,귤현아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

최OO

소유자

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

라OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-05 · 인천광역시 계양구 장군봉길 12, 104동 15층1504호 (귤현동,귤현아이파크) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 15층 아파트 1층 550.2950㎡ 2층 642.1866㎡ 3층 642.1866㎡ 4층 642.1866㎡ 5층 631.2666㎡ 6층 631.2666㎡ 7층 631.2666㎡ 8층 420.8444㎡ 9층 420.8444㎡ 10층 420.8444㎡ 11층 420.8444㎡ 12층 420.8444㎡ 13층 420.8444㎡ 14층 420.8444㎡ 15층 420.8444㎡ 철근콘크리트구조 84.9871㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

라OO

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 200m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 865m · 계양중학교 · 중학교
• 1324m · 동양중학교 · 중학교

버스

• 11m · 귤현아이파크정문 · 76, 순환83
• 18m · 귤현현대아이파크 · 76
• 118m · 계양센트레빌1단지 · 76, 순환83
• 265m · 계양센트레빌1단지 · 81-1, 841, 87, 순환83
• 288m · 귤현감리교회 · 81-1, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 계양구 장군봉길 12, 104동 15층1504호 (귤현동,귤현아이파크)

감정가

5억 7700만

최저가

2억 8273만 (49%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

23-04-05

등기부현황

등기 기재 없음