경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경517376-1 힐스토리 2차
인천광역시 계양구 장군봉길 36-1, 5층502호 (귤현동,힐스토리2차)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 장군봉길 36-1, 5층502호 (귤현동,힐스토리2차)
- 감정가
- 2억 100만
- 최저가
- 2억 100만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 52.30㎡ (15.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 100만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 52.30㎡ (15.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2010만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 695만
- 담당계
- 11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 장군봉길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 힐스토리 2차 · 52.30㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 귤현동 36-1
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 유OOO OOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건(사용승인일:2010.10.25) 내 5층 502호로서, 외벽 : 드라이비트, 수성페인팅 등 마감. 내부 : 인테리어 등 마감.(탐문에 의함) 창호 : 샷시 창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비에 의한 개별난방 설비 등이 구비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인근 대지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. 기타 : --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-16 | sd | 2023.02.17 도달 |
| 22-09-22 | sd | 2022.10.07 도달 |
| 22-09-03 | sd | 2022.09.12 이사불명 |
| 22-07-23 | sd | 2022.08.02 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 장군봉길 36-1, 5층502호 (귤현동,힐스토리2차) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 차○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 교부권자
- 고OO OOOO
- 교부권자
- 울OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 압류권자
- 중O(OOOOO) OOOO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOO)
- 임차인
- 차O
- 채권자
- 유OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시 보증공사 (임차인: 차○) | 전부 | 2021.10.28. | 2021.10.29. ~2023.10.29. | 186`000`000 | 2022.08.16 |
| 차○ | 2021.10.28 | ||||
| 차○ | 전부 | 2021.10.28. | 2021.10.29. ~2023.10.29. | 186`000`000 | 2022.07.19 |
매각공고
- 23-02-02 · 인천광역시 계양구 장군봉길 36-1, 5층502호 (귤현동,힐스토리2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 161.09㎡ 2층 152.23㎡ 3층 152.23㎡ 4층 152.23㎡ 5층 151.19㎡ 철근콘크리트조 52.3㎡
주변
학군
- 163m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
- 634m · 계양중학교 · 중학교
- 1485m · 인천계양초등학교 · 초등학교
버스
- 124m · 귤현차량기지(안골공원) · 76, 순환83
- 146m · 귤현차량사업소 · 75
- 185m · 귤현차량기지(안골공원) · 75, 76, 순환83
- 237m · 귤현현대아이파크 · 76
- 244m · 귤현아이파크정문 · 76, 순환83
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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