인천지법 2022타경517635-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-07 · 경매접수
2. 22-07-08 · 경매개시결정
3. 22-07-08 · 배당요구종기
4. 23-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.91㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

2020만 (최저가의 10%)

청구금액

4936만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로863번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.91㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

임학동 863

호

5층

당사자

채권자

이OOOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 인천지하철1호선 "임학역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형 연립)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형 연립) 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(원추표 면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-06-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의) ).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로863번길 5, 에이동 5층504호 (임학동,하모니홈타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

홍OO

채권자

이OOOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-10 · 인천광역시 계양구 장제로863번길 5, 에이동 5층504호 (임학동,하모니홈타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형 연립) 1층 18.62㎡ 2층 237.11㎡ 3층 237.11㎡ 4층 237.11㎡ 5층 237.11㎡ 철근콘크리트구조 50.91㎡

주변

학군

• 300m · 임학중학교 · 중학교
• 393m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 450m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 567m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 631m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 661m · 계양고등학교 · 고등학교
• 725m · 계산고등학교 · 고등학교
• 782m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 837m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 845m · 인천안남중학교 · 중학교
• 891m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 900m · 인천양촌중학교 · 중학교

버스

• 66m · 임학사거리 · 30, 81, 841
• 143m · 임학역 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 157m · 임학역 · 30, 582, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 167m · 병방초등학교(계양산전통시장) · 86인천
• 220m · 임학역 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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