인천지법 2022타경517710-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-08 · 경매접수
2. 22-07-13 · 경매개시결정
3. 22-07-13 · 배당요구종기
4. 23-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.60㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

9870만 (최저가의 10%)

청구금액

7517만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도과학로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.60㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 27

호

49층

당사자

채권자

금OOOOO OOOO

채무자

남OOOOO

소유자

남OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ‘캠퍼스타운역’남측 인근에 위치하고 주위는 대 규모 아파트단지, 공원, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하고 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 49층 건중 25층 2504호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방 및 온수시설, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 광평수의 대체로 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로상태 양호하고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로3류(폭 25m-30 m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 경제자유구역<경제자유 구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 15, 103동 25층2504호 (송도동,송도아메리칸타운아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

장OO

임차인

박OO

채권자

금OOOOO OOOO

채무자겸소유자

남OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-22 · 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 15, 103동 25층2504호 (송도동,송도아메리칸타운아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 49층 공동주택(아파트) 1층 264.8974㎡ 2층 30.7913㎡ 3층 30.7913㎡ 4층 506.2999㎡ 5층 506.2999㎡ 6층 506.2999㎡ 7층 506.2999㎡ 8층 506.2999㎡ 9층 792.6618㎡ 10층 792.6618㎡ 11층 792.6618㎡ 12층 792.6618㎡ 13층 792.6618㎡ 14층 792.6618㎡ 15층 792.6618㎡ 16층 792.6618㎡ 17층 792.6618㎡ 18층 792.6618㎡ 19층 792.6618㎡ 20층 792.6618㎡ 21층 792.6618㎡ 22층 792.6618㎡ 23층 792.6618㎡ 24층 161.2574㎡ 25층 792.6618㎡ 26층 792.6618㎡ 27층 792.6618㎡ 28층 792.6618㎡ 29층 792.6618㎡ 30층 792.6618㎡ 31층 792.6618㎡ 32층 792.6618㎡ 33층 792.6618㎡ 34층 792.6618㎡ 35층 792.6618㎡ 36층 792.6618㎡ 37층 792.6618㎡ 38층 792.6618㎡ 39층 792.6618㎡ 40층 792.6618㎡ 41층 792.6618㎡ 42층 792.6618㎡ 43층 792.6618㎡ 44층 792.6618㎡ 45층 792.6618㎡ 46층 792.6618㎡ 47층 792.6618㎡ 48층 693.826㎡ 49층 489.06㎡ 철근콘크리트구조 101.6035㎡

주변

학군

• 452m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 656m · 송원초등학교 · 초등학교
• 688m · 신송중학교 · 중학교
• 729m · 신송초등학교 · 초등학교
• 738m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 800m · 신송고등학교 · 고등학교
• 946m · 박문중학교 · 중학교
• 1077m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1109m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1137m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1193m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1262m · 인천송명초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 캠퍼스타운역 · 9201인천, M6450인천, M6751인천
• 154m · 캠퍼스타운역 · 9201인천, M6450인천, M6751인천
• 156m · 해모로월드뷰 · 16-1, 순환41
• 168m · 테크노파크IT센타 · 16-1, 순환41
• 172m · 해모로월드뷰 · 16-1, 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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