인천지법 2022타경518416-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-14 · 경매접수
2. 22-07-15 · 경매개시결정
3. 22-07-15 · 배당요구종기
4. 23-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.22㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1670만 (최저가의 10%)

청구금액

5227만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

살라리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.22㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

서운동 26

호

5층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "인천계수중교" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 아파트 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건(사용승인일 : 2010.07.22.)내 3층 301호로서 - 외벽 : 드라이비트마감, 타일붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 (살나리(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 공동주택이고, 집합건축물대장상 용도는 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 살라리로 26, 102동 3층301호 (서운동,아델라이타운하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

이OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-10 · 인천광역시 계양구 살라리로 26, 102동 3층301호 (서운동,아델라이타운하우스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.88㎡ 2층 162.0109㎡ 3층 162.0109㎡ 4층 162.0109㎡ 5층 162.0109㎡ 철근콘크리트조 51.2185㎡

주변

학군

• 314m · 인천계수중학교 · 중학교
• 410m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 497m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 526m · 계산중학교 · 중학교
• 610m · 계양고등학교 · 고등학교
• 669m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 678m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 760m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 1145m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 1165m · 서운고등학교 · 고등학교
• 1175m · 임학중학교 · 중학교
• 1223m · 인천병방초등학교 · 초등학교

버스

• 262m · 용종교(미정차) · 8450
• 301m · 서운동성당 · 28, 581, 582
• 312m · 용종교(미정차) · 8450
• 343m · 아주아파트410동 · 2-1
• 451m · 계산여고 · 2-1, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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