인천지법 2022타경518676-1 한미삼오아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-15 · 경매접수
2. 22-07-18 · 경매개시결정
3. 22-07-18 · 배당요구종기
4. 23-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 859만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

어사대로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한미삼오아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

계산동 9

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천부평초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택과 이를 배후로 하는 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 본건 북동측으로 지하철 인천1호선 "계산역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 15층 건내 제8층 제805호로서, (사용승인일: 1996-12-26) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형의 평지로서 아파트 및 생활편의시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 통하여 외곽의 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계산동 953-5 일반상업지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례> 계산동 953-12 일반상업지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작상하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 어사대로9번길 5, 101동 8층805호 (계산동,한미삼오아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 위 목적물 소재지는 현황 `인천광역시 계양구 어사대로9번길 6`이며, `어사대로 9번길5`는 102동임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-06 · 인천광역시 계양구 어사대로9번길 5, 101동 8층805호 (계산동,한미삼오아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 15층 아파트 및 생활편의시설 및 근린생활시설 1층 594.525㎡(아파트) 147.04㎡(생활편익시설) 2층 588.045㎡(아파트) 147.04㎡(근린생활시설) 3층 588.045㎡ 4층 588.045㎡ 5층 588.045㎡ 6층 588.045㎡ 7층 588.045㎡ 8층 588.045㎡ 9층 588.045㎡ 10층 588.045㎡ 11층 522.225㎡ 12층 452.355㎡ 13층 452.355㎡ 14층 308.565㎡ 15층 308.565㎡ 지층 2052.388㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

주변

학군

• 133m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 623m · 계산고등학교 · 고등학교
• 636m · 인천안남중학교 · 중학교
• 637m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 647m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 679m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 707m · 경인여자대학교 · 대학교
• 728m · 북인천중학교 · 중학교
• 732m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 761m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 914m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 934m · 인천작전초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 계산동수협 · 30, 80, 88
• 133m · 계산우체국 · 111, 111B, 24-1, 30, 302, 79, 80, 81, 88
• 145m · 계산동우체국 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 인천e음71
• 195m · 계산역 · 587
• 209m · 계산동수협 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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