인천지법 2022타경519310-1 펠리체타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-20 · 경매접수
2. 22-07-21 · 경매개시결정
3. 22-07-21 · 배당요구종기
4. 23-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.20㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

2460만 (최저가의 10%)

청구금액

1246만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경명대로1029번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 펠리체타운 · 71.20㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

계산동 1029-6

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재‘인천계산초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위일 대는 아파트단지, 단독주택, 공동주택 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반 주위 환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정 은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 건물 내 5층 501호로서, 벽체 : 샌드스프레이 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 경명대로1029번길 5-6, 5층501호 (계산동,펠리체타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-05 · 인천광역시 계양구 경명대로1029번길 5-6, 5층501호 (계산동,펠리체타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.72㎡ 2층 161.95㎡ 3층 161.95㎡ 4층 162.67㎡ 5층 158.43㎡ 철근콘크리트구조 71.2㎡

주변

학군

• 259m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 385m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 428m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 435m · 북인천중학교 · 중학교
• 494m · 경인여자대학교 · 대학교
• 567m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 826m · 계산고등학교 · 고등학교
• 861m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1004m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1067m · 인천안남중학교 · 중학교
• 1070m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 1073m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 106m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 183m · 경신아파트 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 239m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500, 30, 80, 8701, 88, 90, 9500, 인천e음71
• 249m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500, 30, 80, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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