인천지법 2022타경520334-1 크리스탈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-29 · 경매접수
2. 22-10-13 · 경매개시결정
3. 22-10-13 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.46㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

5974만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새풀로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 크리스탈타운 · 46.46㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 7

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OO OO 외 3

소유자

망 OOOO OOO OO OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 공장, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내의 1층 101호로서, (사용승인 : 1999.11.13) 외벽 : 몰탈위 돌붙임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 건축물현황도면의 호별배치와 현황 호별배치가 상이함. (후첨 "건물개황도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 새풀로7번길 38, 2동 1층101호 (효성동,크리스탈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 101호 102호의 위치는 첨부한 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

LO OOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OO OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-02 · 인천광역시 계양구 새풀로7번길 38, 2동 1층101호 (효성동,크리스탈타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층106.16㎡ (47.60㎡(1세대), 58.56㎡주차장) 1층105.60㎡ 2층107.92㎡ 3층107.92㎡ 4층107.92㎡ 철근콘크리트조 46.46㎡

주변

학군

• 506m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 517m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 656m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1409m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1430m · 인천마곡초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 효성서초등학교 · 7700인천
• 148m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 103, 12, 584, 594, 86
• 177m · 효성서초등학교 · 7700인천
• 208m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 103, 12, 584, 594, 86
• 223m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 14, 586, 588, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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