인천지법 2022타경521924-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-11 · 경매접수
2. 22-08-16 · 경매개시결정
3. 22-08-16 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 12차 매각기일 · 최저가 179만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.36㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

17만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3814만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청룡로42번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 45.36㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

옥련동 348-109

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 가) : 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천축현초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. 일련번호 나) : 본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학동 행정복지센터" 서측 인근 에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일련번호 가) : 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지 하철 수인분당선 "송도역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. 일련번호 나) : 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지 하철 수인분당선 "송도역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) : 철근콘크리트조 슬래브 위 기와지붕 4층 건물 내 4층 402호로서 1991년 05월 27일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임. 일련번호 나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 비02호로서, 1994년 04월 15일 사용승인되었으며, 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) : 본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 일련번호 나) : 본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 가) : 급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음. 일련번호 나) : 급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가 : 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 나 : 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호 가) : 본건 소재 토지 북측으로 세로의 포장도로와 접함. 일련번호 나) : 본건 소재 토지 북측 및 서측으로 소로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 가) : 제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2012-05-21)(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호 에관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 일련번호 나) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

일련번호 가) : 없 음. 일련번호 나) : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 가) : 없 음. 일련번호 나) : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청룡로42번길 5, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 비류대로278번길 28-13, 비동 지하층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

한OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-13 · 인천광역시 연수구 청룡로42번길 5, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브 위 기와지붕 4층 다세대주택 1층 100.08㎡ 2층 100.08㎡ 3층 100.08㎡ 4층 100.08㎡ 지하 100.08㎡ 철근콩크리트조 45.36㎡

주변

학군

• 287m · 축현초등학교 · 초등학교
• 378m · 송도초등학교 · 초등학교
• 410m · 함박중학교 · 중학교
• 458m · 옥련중학교 · 중학교
• 749m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 773m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1041m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1225m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1271m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1288m · 청학중학교 · 중학교
• 1310m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1335m · 인송중학교 · 중학교

버스

• 186m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 212m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 290m · 축현초등학교.인천시립박물관 · 16, 521, 523, 65-1
• 360m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 연수03
• 426m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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