인천지법 2022타경522255-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-16 · 경매접수
2. 22-08-22 · 경매개시결정
3. 22-08-22 · 배당요구종기
4. 23-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7358만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

어사대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

39

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 소재 "부평초등학교" 동측 인근에 위치하는 아파트로 인근은 본건과 유사한 아파트, 다세대주택, 주상용 부동산 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반 차량의 진, 출입이 자유스러우며 인근에 시내버스 정류장 및 인천지하철1호선 계산역이 소재하는 등 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 평슬래브지붕 18층건 내 1층 106호로서, 사용승인일 : 1996.07.08 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 등 인테리어 마감. 창호 : 하이 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급 배수 설비 및 도시가스 공급 설비, 엘레베이터, 지상 지하 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지와 등고 평탄한 7필지 일단의 토지로서 본건이 소재한 아파트 단지의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지내 도로를 통하여 외곽의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

7필지 공히 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)),가축사육 제한구역(전부제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권 정비계획법>이며, 949-4,949-5,949-6,949-7,949-9,949-10은 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 어사대로 39, 101동 1층106호 (계산동,기산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

남OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-14 · 인천광역시 계양구 어사대로 39, 101동 1층106호 (계산동,기산아파트) · 철근콘크리트 및 조적조 평슬래브 지붕 18층 아파트 1층 889.02㎡ 2층 882.54㎡ 3층 882.54㎡ 4층 882.54㎡ 5층 882.54㎡ 6층 882.54㎡ 7층 882.54㎡ 8층 882.54㎡ 9층 581.46㎡ 10층 562.02㎡ 11층 562.02㎡ 12층 562.02㎡ 13층 422.02㎡ 14층 422.28㎡ 15층 422.28㎡ 16층 343.80㎡ 17층 343.80㎡ 18층 265.32㎡ 지층 791.18㎡ 철근콘크리트조 59.67㎡

주변

학군

• 295m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 398m · 인천안남중학교 · 중학교
• 458m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 618m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 659m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 693m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 737m · 계산고등학교 · 고등학교
• 749m · 계산여자중학교 · 중학교
• 823m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 847m · 작전중학교 · 중학교
• 882m · 북인천중학교 · 중학교
• 897m · 인천계산초등학교 · 초등학교

버스

• 2m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 38m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 143m · 한국아파트 · 583, 588
• 178m · 한국아파트 · 583, 588
• 202m · 계산동수협 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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