인천지법 2022타경523814-1 원욱빌라그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-30 · 경매접수
2. 22-08-31 · 경매개시결정
3. 22-08-31 · 배당요구종기
4. 23-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.40㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

3560만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

황어로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원욱빌라그린타운 · 38.40㎡ (11.6평) · 아파트

대지권

장기동 89-1

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "인천계양초등학교"서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 아스팔트싱글지붕 4층 건물내의 1층 102호로서, (사용승인 : 1993.12.24) 외벽 : 몰탈위 적타일붙임.. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 서측으로 로폭 약 15미터, 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 황어로 89-1, 1층102호 (장기동,원욱빌라그린타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-10 · 인천광역시 계양구 황어로 89-1, 1층102호 (장기동,원욱빌라그린타운) · 알.씨조 아스팔트싱글지붕 4층 근린생활시설및 다세대주택 1층 45.24㎡(근린생활시설) 43.08㎡(다세대주택) 2층 88.32㎡ 3층 88.32㎡ 4층 49.92㎡ 지층 44.92㎡근린시설(소매점) 43.40㎡(다세대주택) 알.씨조 38.40㎡

주변

학군

• 77m · 인천인혜학교
• 224m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1298m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 108m · 인혜학교후문(원욱그린타운) · 75, 계양2, 순환83
• 111m · 신동아아파트 · 30, 76, 78, 81, 841, 87
• 138m · 신동아아파트 · 30, 76, 78, 87
• 169m · 장기동 · 81-1, 82
• 208m · 신동아아파트 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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