인천지법 2022타경523906-1 중앙E-클래스 7차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-31 · 경매접수
2. 22-09-01 · 경매개시결정
3. 22-09-01 · 배당요구종기
4. 23-03-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.08㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1670만 (최저가의 10%)

청구금액

1434만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

귤현길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중앙E-클래스 7차 · 37.08㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

귤현동 45

호

5층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 농경지, 잡종지 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 인천지하철 1호선 "귤현역"이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 벽돌 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 10m, 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 귤현길 45, 4층402호 (귤현동,중앙이-클래스7차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-18 · 인천광역시 계양구 귤현길 45, 4층402호 (귤현동,중앙이-클래스7차) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.76㎡ 2층 83.76㎡ 3층 83.76㎡ 4층 83.76㎡ 5층 83.76㎡ 철근콘크리트구조 37.08㎡

주변

학군

• 231m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 690m · 계양중학교 · 중학교
• 1466m · 인천계양초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 귤현차량기지(안골공원) · 76, 순환83
• 180m · 귤현차량기지(안골공원) · 75, 76, 순환83
• 229m · 귤현현대아이파크 · 76
• 231m · 귤현차량사업소 · 75
• 231m · 귤현아이파크정문 · 76, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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