인천지법 2022타경523975-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-31 · 경매접수
2. 22-09-01 · 경매개시결정
3. 22-09-01 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 4차 매각기일 · 최저가 6894만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.06㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

689만 (최저가의 10%)

청구금액

1961만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아트센터대로168번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 27.06㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

송도동 29-1

호

37층

당사자

채권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO) 외 2

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도달빛축제공원" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 22층씨2210호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호 : 플라스틱새시 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, "숙박시설(생활숙박시설),제1,2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40m-50m)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(3-81호선 보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 100, 22층씨2210호 (송도동,한라 웨스턴파크 송도) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천1호선 송도달빛축제공연역 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 주상합건물, 아파트 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

송OOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

송OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

송OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 100, 22층씨2210호 (송도동,한라 웨스턴파크 송도) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 숙박시설(생활숙박시설),제1,2종근린생활시설 1층 6531.76㎡ 2층 6437.36㎡ 3층 4496.03㎡ 4층 2282.42㎡ 5층 1862.95㎡ 6층 1833.55㎡ 7층 1833.55㎡ 8층 1833.55㎡ 9층 1796.83㎡ 10층 1778.47㎡ 11층 1778.47㎡ 12층 1815.19㎡ 13층 1833.55㎡ 14층 1600.72㎡ 15층 1600.72㎡ 16층 1538.9㎡ 17층 1600.72㎡ 18층 1600.72㎡ 19층 1600.72㎡ 20층 1600.72㎡ 21층 1600.72㎡ 22층 1564㎡ 23층 1545.64㎡ 24층 1545.64㎡ 25층 1582.36㎡ 26층 1600.72㎡ 27층 1600.72㎡ 28층 1600.72㎡ 29층 1600.72㎡ 30층 1600.72㎡ 31층 1600.72㎡ 32층 1600.72㎡ 33층 1564㎡ 34층 1545.64㎡ 35층 1552.24㎡ 36층 1591.16㎡ 37층 1611.72㎡ 지1층 12614.21㎡ 지2층 9301.92㎡ 지3층 11139.36㎡ 철근콘크리트구조 27.06㎡

주변

학군

• 922m · 인천은송초등학교 · 초등학교
• 1077m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1369m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 1449m · 채드윅 송도 국제학교
• 1495m · 신정중학교 · 중학교

버스

• 54m · 달빛축제공원대공연장 · 순환42
• 98m · 달빛축제공원대공연장 · 순환42
• 155m · 송도랜드마크푸르지오시티 · 4401, 4402, 82, 급행91
• 169m · 한라웨스턴파크송도 · 4401
• 245m · 송도국제도시디에트르시그니처뷰 · 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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