인천지법 2022타경524206-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-02 · 경매접수
2. 22-09-05 · 경매개시결정
3. 22-09-05 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 11차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.11㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7085만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독배로90번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.11㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

옥련동 90

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재하는 "송도고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건내 중 제5층 제501호로서, 외벽은 치장벽돌 및 외장석 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활(단지형다세대)주택으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 3필 일단의 가장형의 토지로서, 도시형생활(단지형다세대)주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

170-8지번- 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의){건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2021-08-02){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(20 21-08-02){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}. 172-22지번- 제1종일반주거지역, 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의){건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(20 21-08-02){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}. 174-5지번- 제1종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-24)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의){건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2021-08-02){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2021-08-02){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 독배로90번길 6, 104동 5층501호 (옥련동,우솔빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천송도고등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 인천광역시 연수구 독배로90번길 6, 104동 5층501호 (옥련동,우솔빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 도시형생활(단지형다세대)주택 1층 15.75㎡ 2층 160.89㎡ 3층 160.89㎡ 4층 160.89㎡ 5층 160.89㎡ 옥탑1층 15.75㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 68.11㎡

주변

학군

• 147m · 송도고등학교 · 고등학교
• 376m · 인송중학교 · 중학교
• 434m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 453m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 519m · 인천해양과학고
• 585m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 746m · 옥련중학교 · 중학교
• 982m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1153m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1448m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 182m · 현대5차아파트 · 521, 8, 연수03
• 196m · 옥련사거리 · 65-1, 72
• 226m · 현대2차아파트 · 521, 8, 8A
• 232m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 263m · 송도고입구 · 112, 16, 330, 523, 8, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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