인천지법 2022타경524657-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-08 · 경매접수
2. 22-09-13 · 경매개시결정
3. 22-09-13 · 배당요구종기
4. 24-05-17 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 6870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.30㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1687만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8856만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당미3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.30㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동양동 3

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "당산초등학교" 북서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위는 다세대주택 중심의 공동주택지대로 주거환경은 보통임 -교육시설: 인천당산초, 인천동양중 -편익시설: - -의료시설: - -행정시설: 행정복지센터(계양3동)

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 보통임 - 차량진출입: 자유로움 - 주요도로망: 수도권외곽순환도로(계양IC) ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 100미터 이내 간선 및 일반 버스 정류장 소재함 - 전철: 남서측 약1.2키로 지점 전철역(박촌역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골지붕 5층 건물내 5층 502호로서 ○외벽 : 파벽돌(벽돌타일) 마감 ○내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택(방2,거실,주방)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 :가장형 평지임. ○ 이용상태 :공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 북측 및 서측으로 노폭 8미터의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(동양(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 기타: 1층은 필로티(주차장), 로비폰 설치

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 당미3길 14, 2동 5층502호 (동양동,제이파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-17 · 인천광역시 계양구 당미3길 14, 2동 5층502호 (동양동,제이파크빌) · 철근콘크리트구조 경량철골지붕 5층 공동주택 1층 19.95㎡ 2층 158.95㎡ 3층 158.95㎡ 4층 153.26㎡ 5층 143.39㎡ 옥탑1층 19.95㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.3㎡

주변

학군

• 302m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 380m · 동양중학교 · 중학교
• 1242m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1405m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1496m · 인천세원고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 당미마을 · 76, 87
• 99m · 당미마을 · 76, 841, 87
• 165m · 동양지구1단지정문 · 81-1
• 178m · 당산초등학교 · 76, 841, 86, 87
• 193m · 동양도서관 · 76, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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