인천지법 2022타경525506-1 아주아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-21 · 경매접수
2. 22-09-22 · 경매개시결정
3. 22-09-22 · 배당요구종기
4. 23-08-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 192만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.15㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1019만 (최저가의 10%)

청구금액

1336만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로927번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아주아파트 · 48.15㎡ (14.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

병방동 927

호

6층

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "인천병방초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대주택, 아파트), 단독 및 상가주택, 재래시장을 포함하여 각종 근린·편의시 설 등이 소재한 바, 제반환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선(병방역)이 소재 하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상6층건내 5층 510호로서, (사용승인일 : 1989.09.04) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측, 남동측, 남측으로 각각 소로변의 포장도로와 접하고 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계양택지(자세한 사 항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2016-06-14)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2030 인천광 역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록과 등기사항전부증명서상 "대지권의 목적인 토지의 표시" 소재지번에 "1. 인천직 할시 북구 병방동 381"로 등재되어 있으나, 현황 "인천광역시 계양구"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로927번길 15, 3동 5층510호 (병방동,아주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

조OO

채권자

전OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-08 · 인천광역시 계양구 장제로927번길 15, 3동 5층510호 (병방동,아주아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 856.80㎡ 2층 856.80㎡ 3층 856.80㎡ 4층 856.80㎡ 5층 856.80㎡ 6층 856.80㎡ 지하 414.54㎡ 철근콩크리트조 48.15㎡

주변

학군

• 332m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 376m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 407m · 임학중학교 · 중학교
• 441m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 455m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 516m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 554m · 인천예일중학교 · 중학교
• 737m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 904m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 944m · 계양고등학교 · 고등학교
• 956m · 계산고등학교 · 고등학교

버스

• 190m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 194m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 208m · 청소년수련관·어린이과학관·체육센터 · 583
• 221m · 병방사거리 · 583, 584
• 231m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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