인천지법 2022타경525773-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-23 · 경매접수
2. 22-10-07 · 경매개시결정
3. 22-10-07 · 배당요구종기
4. 24-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.44㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

2323만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계양문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.44㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

계산동 1082-7

호

13층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층 건물 내 제10층 제1011호로서, (사용승인일자: 2003.01.14) -외벽: 몰탈위페인팅 마감 등. -창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 오피스텔(주거용)(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단 세장형의 토지로서, 현황 "업무시설, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 판매시설, 위락시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 22미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2), (3) : 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양문화로 44, 10층1011호 (계산동,라이즈빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OO

압류권자

성OO(OOOOO) OOOO

압류권자

성OOOO

임차인

조OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-07-05 · 인천광역시 계양구 계양문화로 44, 10층1011호 (계산동,라이즈빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층 업무시설,근린생활시설 지하1층 1757.6㎡ 지하2층 1981.19㎡ 1층 1294.388㎡ 2층 1485.68㎡ 3층 1194.036㎡ 4층 1194.036㎡ 5층 1194.036㎡ 6층 1194.036㎡ 7층 1194.036㎡ 8층 1194.036㎡ 9층 1194.036㎡ 10층 1194.036㎡ 11층 1194.036㎡ 12층 1030.628㎡ 13층 866.828㎡ 철근콘크리트조 32.442㎡

주변

학군

• 237m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 339m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 375m · 계산여자중학교 · 중학교
• 493m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 514m · 계산중학교 · 중학교
• 580m · 작전고등학교 · 고등학교
• 618m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 649m · 작전중학교 · 중학교
• 671m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 698m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 704m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 723m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 74m · 계양구청 · 88부천
• 142m · 계산공고앞 · 14, 28, 79, 86, 88
• 154m · 계양경찰서·계양구청 · 88부천
• 170m · 계양경찰서 · 88부천
• 180m · 까치공원.작전도서관 · 14, 28, 302, 588, 79, 80, 86, 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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