인천지법 2022타경526646-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-30 · 경매접수
2. 22-10-07 · 경매개시결정
3. 22-10-07 · 배당요구종기
4. 23-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.88㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 588만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.88㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

470

호

6층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대주택, 아파트), 단독 및 상가주택, 학교, 공원을 포함하여 각종 근린·편의 시설 등이 소재한 바, 제반환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선(경인교대입구 역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상6층건내 4층 410호로서, (사용승인일 : 1988.12.26) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)(34-5): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임. (2)(34-6): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역()<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-665 9))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. (3)(59): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역()<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-665 9))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관 한법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록과 등기사항전부증명서상 "대지권의 목적인 토지의 표시" 소재지번에 "1. 인천직 할시 북구-"로 등재되어 있으나, 현황 "인천광역시 계양구"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로 470, 4동 4층410호 (작전동,삼천리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO (O)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-30 · 인천광역시 계양구 주부토로 470, 4동 4층410호 (작전동,삼천리아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 6층아파트 1층 474.04㎡ 2층 474.04㎡ 3층 474.04㎡ 4층 474.04㎡ 5층 474.04㎡ 6층 474.04㎡ 지하실444㎡ 철근콘크리트조 41.8840㎡

주변

학군

• 157m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 296m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 314m · 작전중학교 · 중학교
• 416m · 작전고등학교 · 고등학교
• 421m · 계산여자중학교 · 중학교
• 423m · 인천안남중학교 · 중학교
• 467m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 644m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 861m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 990m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 999m · 인천안산초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 83m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 214m · 작전초등학교 · 583, 588
• 334m · 삼천리1차아파트 · 583, 588
• 413m · 코오롱아파트작전중.고.여고 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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