인천지법 2022타경526912-1 에덴하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-04 · 경매접수
2. 22-10-05 · 경매개시결정
3. 22-10-05 · 배당요구종기
4. 23-06-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1074만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.91㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1107만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 174만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

황어로134번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에덴하우스 · 73.91㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장기동 134-1

호

5층

당사자

채권자

디OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO (O))

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "인천계양초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물내의 2층 202호로서, (사용승인 : 2010.08.05) 외벽 : 몰탈위 스톤코트 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 황어로134번길 16-1, 비동 2층202호 (장기동,에덴하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

한OO

채권자

디OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO (O))

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-15 · 인천광역시 계양구 황어로134번길 16-1, 비동 2층202호 (장기동,에덴하우스) · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 공동주택 1층 9.52㎡ 2층 159.3㎡ 3층 159.3㎡ 4층 154.4㎡ 5층 146.23㎡ 철근콘크리트구조 73.91㎡

주변

학군

• 228m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 378m · 인천인혜학교
• 1079m · 계양중학교 · 중학교
• 1484m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 계양2, 순환83
• 115m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 순환83
• 180m · 장기황어체육관 · 계양1
• 188m · 이화동다리 · 계양1
• 212m · 장기동.인천계양초등학교 · 1100, 9802, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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