인천지법 2022타경527182-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-05 · 경매접수
2. 22-10-12 · 경매개시결정
3. 22-10-12 · 배당요구종기
4. 24-08-16 · 9차 매각기일 · 최저가 1464만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.11㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

292만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 3635만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계양대로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.11㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

작전동 34

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "북인천세무서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호선 "작전역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, "업무시설 및 공동주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금230,000,000원의 주택임차권이 설정되어 있으나, 구체적인 임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양대로34번길 18, 2층201호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

출입구 정면에 `리치팰리스`로 써있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

에OOOO OOOO

기타

오OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

임차권자

오OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-16 · 인천광역시 계양구 계양대로34번길 18, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 57.4㎡ 1층 24.01㎡ 2층 270.96㎡ 3층 270.96㎡ 4층 270.96㎡ 5층 270.96㎡ 6층 270.96㎡ 7층 215.075㎡ 8층 215.075㎡ 9층 215.075㎡ 옥탑1층 22.89㎡ 철근콘크리트구조 73.113㎡

주변

학군

• 292m · 안남고등학교 · 고등학교
• 400m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 612m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 744m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 756m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 849m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 851m · 작전고등학교 · 고등학교
• 856m · 작전중학교 · 중학교
• 954m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 983m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 983m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 990m · 효성고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 계양세무서 · 583, 8701
• 146m · 계양세무서 · 8701
• 159m · 작전동삼성홈플러스 · 1500, 30, 5000, 583, 584-1, 585, 588, 590, 86, 88, 90, 9500
• 190m · 작전역3번출구 · 9300인천
• 205m · 작전동삼성홈플러스 · 1500, 5000, 584-1, 585, 588, 86, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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