인천지법 2022타경527311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-06 · 경매접수
2. 22-10-31 · 경매개시결정
3. 22-10-31 · 배당요구종기
4. 23-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2070만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4207만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

56

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동춘역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 제3층 제304호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "공동주택(아파트)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 현재 "현대아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 중로변, 북동측 및 남동측으로 광대로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 56, 112동 3층304호 (동춘동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-26 · 인천광역시 연수구 원인재로 56, 112동 3층304호 (동춘동,현대아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕8층 아파트 1층 808.160㎡ 2층 768.968㎡ 3층 768.968㎡ 4층 768.968㎡ 5층 768.968㎡ 6층 768.968㎡ 7층 768.968㎡ 8층 768.968㎡ 지층 776.040㎡ 철근콘크리트조 84.970㎡

주변

학군

• 115m · 인천여자중학교 · 중학교
• 198m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 315m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 439m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 503m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 569m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 583m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 684m · 청량중학교 · 중학교
• 786m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 792m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 799m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 811m · 인천 청량초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 현대1차아파트 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 65-1, 9201
• 78m · 한양아파트2차 · 112, 34, 4, 58, 6, 63, 65-1, 9201
• 81m · 삼성아파트 · 9201인천
• 104m · 대우삼환아파트 · 9201인천
• 118m · 대우삼환아파트 · 103-1, 55, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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