인천지법 2022타경527359-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-07 · 경매접수
2. 22-10-11 · 경매개시결정
3. 22-10-11 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 7100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

8710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6662만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도문화로84번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

84

호

41층

당사자

채권자

유OOOOOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천지하철1호선 "테크노파크역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 대단위 아파트단지, 연구단지(첨단산업클러스터B),업무시설(오피스 및 오피스텔), 교육시설,관공서, 판매시설, 근린생활시설 등의 편익시설 등으로 이루고 있는 송도신도시로서 주위환경은 무난한 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근 주 간선도로변으로 지하철역, 광역버스, 간선 및 지선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 41층 송도에듀포레푸르지오 제203동 제24층 제2405호로서 (사용승인일 : 2016.08.25) 외벽 : 스톤코트 마감. 내벽 : 벽지도배 등 내부 인테리어 마감. 창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임 (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생시설 및 급·배수시설, 승강기, 지역난방설비, 소방설비(소화전,화재탐지 및 경보기 등) 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지 광평수의 공동주택(아파트) 부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 도로를 통해 인접 공도(광대소각)로 진·출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 대로2류 (폭 30m-35m)(최초결정(08.5.9))(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률), 상대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)(교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(송도국제 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-29))<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-06-13)오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(수도권점비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로84번길 24, 203동 24층2405호 (송도동,송도에듀포레푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

홍OO

채권자

유OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-04 · 인천광역시 연수구 송도문화로84번길 24, 203동 24층2405호 (송도동,송도에듀포레푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 공동주택 1층 141.615㎡ 2층 562.999㎡ 3층 562.999㎡ 4층 562.999㎡ 5층 562.999㎡ 6층 562.999㎡ 7층 562.999㎡ 8층 562.999㎡ 9층 562.999㎡ 10층 562.999㎡ 11층 562.999㎡ 12층 562.999㎡ 13층 562.999㎡ 14층 562.999㎡ 15층 562.999㎡ 16층 562.999㎡ 17층 562.999㎡ 18층 562.999㎡ 19층 562.999㎡ 20층 380.553㎡ 21층 562.999㎡ 22층 562.999㎡ 23층 562.999㎡ 24층 562.999㎡ 25층 562.999㎡ 26층 562.999㎡ 27층 562.999㎡ 28층 562.999㎡ 29층 562.999㎡ 30층 562.999㎡ 31층 562.999㎡ 32층 562.999㎡ 33층 562.999㎡ 34층 562.999㎡ 35층 562.999㎡ 36층 562.999㎡ 37층 562.999㎡ 38층 562.999㎡ 39층 562.999㎡ 40층 562.999㎡ 41층 562.999㎡ 철근콘크리트구조 84.852㎡

주변

학군

• 253m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 272m · 능허대중학교 · 중학교
• 406m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 521m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 561m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 710m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1100m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1188m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1262m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1278m · 해송중학교 · 중학교
• 1413m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교

버스

• 122m · 인천가톨릭대학교 · 16, 4, 급행99, 순환42
• 130m · 송도에듀포레푸르지오 · 16, 4, 4401, 급행99, 연수02
• 291m · 송도에듀포레푸르지오후문 · 81, 순환41, 순환43
• 318m · 송도베르디움더퍼스트후문 · 81, 순환41, 순환43
• 344m · 연수구청제2청사 · 4, 4403, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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