인천지법 2022타경527410-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-07 · 경매접수
2. 22-10-11 · 경매개시결정
3. 22-10-11 · 배당요구종기
4. 23-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

487.29㎡ (147.4평)

제시외면적

없음

보증금

4445만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2641만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용담로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 487.29㎡ (147.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 596-6

호

8층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천 연수구 연수동 소재 " 연수역" 남측인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 오피스텔, 근린생활시설등이 위치하는 역인근의 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하고, 인근에 연수역이 소재하고 있어 대중교통여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 일반철골조, 기타지붕 8층 건물 내 지하 비01호, 지하 비02호, 7층 701호로서 외벽 : 돌붙임 마감 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지하 비01호는 건축물대장상 유흥주점, 지하 비02호는 위락시설(단란주점), 7층 701호는 유흥주점(노래방)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물내 위생, 급배수설비 되었으며, 기계식 및 자주식 주차설비 되어 있으며, 2대의 승강기 설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지는 대체로 사다리 평지이며, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭약20미터의 도로, 북동측으로 약12미터 도로, 북서측으로 폭 약 8미터 도로(보행자)와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역,사업지구기타(택지개발지구),과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 용담로 111, 1동 지층비01호 (연수동,아시스타워) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 용담로 111, 1동 7층701호 (연수동,아시스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 용담로 111, 1동 지층비02호 (연수동,아시스타워) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

한OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-12 · 인천광역시 연수구 용담로 111, 1동 7층701호 (연수동,아시스타워) · 철근콘크리트조 및 일반철골조 기타지붕, 철골트러스지붕 8층 업무시설, 근린생활시설, 위락시설 1층 1087.42㎡ 2층 1131.89㎡ 3층 1131.89㎡ 4층 1131.89㎡ 5층 1131.89㎡ 6층 1131.89㎡ 7층 1131.89㎡ 8층 1078.44㎡ 지하1층 1363.86㎡ 지하2층 1363.86㎡ 지하3층 1363.86㎡ 지하4층 1023.41㎡ 철근콘크리트조 487.29㎡

주변

학군

• 449m · 연화중학교 · 중학교
• 479m · 연수고등학교 · 고등학교
• 481m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 484m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 592m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 649m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 687m · 청량중학교 · 중학교
• 690m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 695m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 청학중학교 · 중학교
• 732m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 736m · 인천 연성초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 113m · 양지공원 · 4, 58
• 114m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 145m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 163m · 국민은행 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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