인천지법 2022타경528888-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-21 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.46㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

3171만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1812만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

컨벤시아대로274번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 42.46㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

274

호

26층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "인천대입구역" 및 버스정류장 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 24층 2402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 장방형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 중로1류(폭 20m-25m )(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 경 제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-04-10)(송도고 3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(2015-08-21)(송일초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(20 16-02-03)(과학예술영재고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-05)( 인천예송유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천예송중학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-04-10)(송도고3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-25)(과학 예술영재고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-09-05)(인천예송유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12- 11)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로274번길 35, 2203동 24층2402호 (송도동,송도더샵마스터뷰22블럭) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOO OOOO

가압류권자

롯OOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO OOOO)

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

씨OOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가처분권자

인OOOOOOO

공유자

황OO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

임OO

근저당권자

한OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

씨OOOOOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-20 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로274번길 35, 2203동 24층2402호 (송도동,송도더샵마스터뷰22블럭) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택 1층 540.38㎡ 2층 454.62㎡ 3층 454.62㎡ 4층 454.62㎡ 5층 454.62㎡ 6층 454.62㎡ 7층 454.62㎡ 8층 454.62㎡ 9층 454.62㎡ 10층 454.62㎡ 11층 454.62㎡ 12층 454.62㎡ 13층 454.62㎡ 14층 454.62㎡ 15층 454.62㎡ 16층 454.62㎡ 17층 454.62㎡ 18층 454.62㎡ 19층 454.62㎡ 20층 454.62㎡ 21층 454.62㎡ 22층 454.62㎡ 23층 454.62㎡ 24층 454.62㎡ 25층 454.62㎡ 26층 454.62㎡ 철근콘크리트구조 84.92㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 2번 이진철 지분 전부)

주변

학군

• 224m · 인천과학예술영재학교
• 234m · 국제학교
• 302m · 예송중학교 · 중학교
• 371m · 송일초등학교 · 초등학교
• 432m · 예송초등학교 · 초등학교
• 951m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1203m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1313m · 해송고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 송도더샵마스터뷰22단지 · 16-1, 4401
• 142m · 송도더샵마스터뷰22단지(2202동) · M6464, 순환42
• 166m · 송도더샵마스터뷰22단지(정문) · 16-1
• 168m · 송도더샵마스터뷰22단지 · 16-1, 4401
• 187m · 송도더샵마스터뷰23단지(정문) · 16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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