인천지법 2022타경529225-1 조은빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-25 · 경매접수
2. 22-10-26 · 경매개시결정
3. 22-10-26 · 배당요구종기
4. 23-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.55㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

494만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화도진로186번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 조은빌리지 · 59.55㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만석동 186

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석동행정복지센터" 북측 인근에 위치하고, 본건 주 위는 공동주택, 단독주택, 공장 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 지하층 101호로서, 외벽: 치장석 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 세로폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천만석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 귀제시목록상 ‘지하층101호’로 되어 있으나 출입문에는 현황 ‘B01"로 표시되어 있으므로 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로186번길 52, 지하층101호 (만석동,조은빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

동O(OOOOO) OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-31 · 인천광역시 동구 화도진로186번길 52, 지하층101호 (만석동,조은빌리지) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 공동주택 지1층 129.63㎡ 1층 129.63㎡ 2층 128.67㎡ 3층 128.67㎡ 4층 128.67㎡ 철근콘크리트조 59.55㎡

주변

학군

• 264m · 만석초등학교 · 초등학교
• 620m · 화도진중학교 · 중학교
• 679m · 인천송월초등학교 · 초등학교
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• 838m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 963m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1217m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1222m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1259m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1274m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1283m · 인성여자중학교 · 중학교

버스

• 54m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 103m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음22
• 145m · 만석삼거리 · 26
• 175m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 177m · 만석동행정복지센터 · 2, 307, 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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