인천지법 2022타경530539-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-10 · 경매개시결정
3. 22-11-10 · 배당요구종기
4. 24-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

176.98㎡ (53.5평)

제시외면적

없음

보증금

5082만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9665만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 176.98㎡ (53.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 218

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 상업용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 본건 북측에 수인분당선 "연수역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 건내 제25층 제301동-2501호로서, (사용승인일: 2011-06-02) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 알루미늄 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 25층(최상층)에 소재하는 단독아파트(펜트하우스형)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 부정형 평지로서 아파트, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 약 노폭 약20미터 내외의 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 지구단위계획구역(2014-07-14) , 사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -수차방문하였으나 이해관계인 부재 및 비협조로 내부구조도는 집합건축물대장상의 건축물현황도를 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 218, 25층301동-2501호 (연수동,연수푸르지오3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

수인분당선 전철 연수역 남쪽 인근에 위치한 아파트 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권자

박OO

전세권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-02 · 인천광역시 연수구 먼우금로 218, 25층301동-2501호 (연수동,연수푸르지오3단지) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 아파트. 근린생활시설. 업무시설 지5층 1448.25㎡ 지4층 1783.69㎡ 지3층 1777.69㎡ 지2층 1780.24㎡ 지1층 1752.47㎡ 1층 740.02㎡ 2층 1508.74㎡ 3층 1093.29㎡ 4층 753.20㎡ 5층 919.56㎡ 6층 919.56㎡ 7층 919.56㎡ 8층 790.58㎡ 9층 752.55㎡ 10층 752.55㎡ 11층 752.55㎡ 12층 752.55㎡ 13층 752.55㎡ 14층 752.55㎡ 15층 752.55㎡ 16층 752.55㎡ 17층 752.55㎡ 18층 752.55㎡ 19층 752.55㎡ 20층 752.55㎡ 21층 752.55㎡ 22층 752.55㎡ 23층 752.55㎡ 24층 752.55㎡ 25층 447.38㎡ 철근콘크리트구조 176.98㎡

주변

학군

• 524m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 557m · 연화중학교 · 중학교
• 596m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 600m · 연수고등학교 · 고등학교
• 600m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 656m · 청학중학교 · 중학교
• 690m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 702m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 731m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 790m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 791m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 795m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 국민은행 · 4, 58
• 222m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 232m · 양지공원 · 4, 58
• 240m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 255m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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