인천지법 2022타경530638-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 24-01-19 · 3차 매각기일 · 최저가 5243만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.68㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

1048만 (최저가의 20%)

청구금액

9334만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

임학동로55번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.68㎡ (13.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

임학동 55

호

3층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "유호아파트" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(인천지하철 1호선 임학역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 스라브 지붕 지하 1층/지상 3층 건내 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 세로(가) 및 동측으로 세로(불)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법> , 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 임학동로55번길 10, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외벽에 `가`동 표시있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

허O

압류권자

이OO OOOO

압류권자

이OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

강OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-19 · 인천광역시 계양구 임학동로55번길 10, 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 87.69㎡ 2층 87.69㎡ 3층 87.69㎡ 지층 64.62㎡ 벽돌조 43.68㎡

주변

학군

• 383m · 임학중학교 · 중학교
• 425m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 445m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 574m · 계산고등학교 · 고등학교
• 763m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 804m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 813m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 853m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 888m · 계양고등학교 · 고등학교
• 901m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 934m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 941m · 인천예일중학교 · 중학교

버스

• 118m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 133m · 한일아파트 · 583, 584
• 149m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 271m · 임학역 · 30, 582, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 297m · 임학역 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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