인천지법 2022타경530737-1 송도풍림아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-08 · 경매접수
2. 22-11-09 · 경매개시결정
3. 22-11-09 · 배당요구종기
4. 23-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4879만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6016만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해돋이로120번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도풍림아이원아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 120

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천먼우금초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 로는 대단위 아파트단지 및 상업.업무용빌딩, 주상복합, 각종 근린생활시설, 근린공원 등 으로 형성된 지역으로서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "캠퍼스타운역" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 벽돌쌓기 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 지역공급 식에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부 지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 북서측 출입구를 이용하여 해돋이로120번길과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지), 대로3류(폭 25m -30m)(대3-70,71호선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-230호 선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-232호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역 <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(재설정(2012.5.21))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로120번길 16, 208동 5층501호 (송도동,송도풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

안OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-12 · 인천광역시 연수구 해돋이로120번길 16, 208동 5층501호 (송도동,송도풍림아이원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 1층 262.22㎡ 2층 241.70㎡ 3층 440.43㎡ 4층 440.43㎡ 5층 437.35㎡ 6층 437.35㎡ 7층 437.35㎡ 8층 437.35㎡ 9층 437.35㎡ 10층 437.35㎡ 11층 437.35㎡ 12층 437.35㎡ 13층 437.35㎡ 14층 437.35㎡ 15층 437.35㎡ 16층 437.35㎡ 17층 437.35㎡ 18층 218.67㎡ 19층 218.67㎡ 20층 218.67㎡ 철근콘크리트구조 84.94㎡

주변

학군

• 346m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 669m · 신정초등학교 · 초등학교
• 685m · 신송중학교 · 중학교
• 697m · 신송초등학교 · 초등학교
• 822m · 신송고등학교 · 고등학교
• 929m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 932m · 채드윅 송도 국제학교
• 1044m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1124m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1179m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1200m · 신정중학교 · 중학교
• 1228m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 42m · 해양경찰청 · 58, 8, 8A, 순환42
• 81m · 이안송도 · 1300인천, 3002광명
• 91m · 송도풍림아이원2단지 · 58, 8, 8A, 순환42
• 107m · 더프라우 · 1300인천, 3002광명
• 175m · 송도1동행정복지센터 · 303, 320, 330, 55, 8, 8A, M6405, 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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