인천지법 2022타경533026-1 힐타운7차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-23 · 경매접수
2. 22-11-24 · 경매개시결정
3. 22-11-24 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 10차 매각기일 · 최저가 1285만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.00㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

128만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2361만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐타운7차 · 41.00㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

귤현동 74

호

5층

당사자

채권자

조OO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "인천귤현초등학교" 서측 제2종일반주거지역 내에 위치하며, 본건 주위는 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등의 부동산이 혼재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내 제5층 제502호 로서, (사용승인일 : 2010.03.08) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북측 및 서측으로 소로변과 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 만봉길 74, 5층502호 (귤현동,힐타운6차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

임차권자

조OO

임차인

권OO

임차인

최OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 인천광역시 계양구 만봉길 74, 5층502호 (귤현동,힐타운6차) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 18.2㎡ 2층 140.37㎡ 3층 140.37㎡ 4층 140.37㎡ 5층 140.37㎡ 철근콘크리트조 41㎡

주변

학군

• 218m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 490m · 계양중학교 · 중학교
• 1435m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1461m · 인천계양초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 귤현차량사업소 · 75
• 172m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
• 178m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 188m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 189m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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